Real Estate Management | Beratung von CONET

SAP-basiertes Immobilienmanagement gleicht dem Bau eines Turms aus vielfältigen Bausteinen: Die Bausteine sind zahlreich und bieten enorme Flexibilität – doch lassen sie sich nicht beliebig kombinieren. Auch ein Turm mit starkem Fundament hat seine Grenzen und kann nicht endlos erweitert werden, ohne an Stabilität zu verlieren. Daher ist es entscheidend, mit den gegebenen Werkzeugen eine nachhaltige und zukunftssichere Lösung zu schaffen, die Raum für Weiterentwicklungen und innovative Erweiterungen bietet. So kann sich die Lösung mit den wandelnden Anforderungen im Immobilienmanagement entwickeln und langfristig Stabilität und Flexibilität vereinen.

Durch die gezielte Auswahl und Kombination wesentlicher Komponenten des Immobilienprozesses, passender SAP-Module und innovativer Ansätze entwickeln wir Lösungen, die den spezifischen Anforderungen unserer Kunden optimal gerecht werden.

SAP deckt viele typische Anforderungen des Immobilienmanagements ab. Doch die wahre Kunst besteht darin, die Konfiguration so anzupassen, dass sie exakt Ihren Bedürfnissen entspricht. Gemeinsam heben wir Ihr System auf die nächste Stufe, meistern Ihre aktuellen sowie zukünftigen Anforderungen und optimieren Ihre Geschäftsprozesse – unabhängig davon, ob Sie bereits ein ERP-System im Einsatz haben oder nicht.

Anwendungsfall: Ich sehe was, was du nicht siehst!

Die Immo GmbH nutzt bereits das Modul RE-FX und bevorzugt Standardfunktionalitäten. Aktuell werden mehrere Auswertungen genutzt und Ergebnisse mühsam in Excel kombiniert, da es keine Einzelauswertung für Mieten und Flächen gibt. Mit dem Reportprofil, einer Standardfunktionalität, können jedoch beide Informationen in einer Auswertung angezeigt werden.

In einer zunehmend komplexen Welt ist ein tiefes Verständnis des Prozesslebenszyklus einer Immobilie entscheidend – von Instandhaltung und Vermietung über Vertragsmanagement bis hin zu Budgetierung und Reporting. Ein optimierter Prozess senkt Kosten, maximiert Einnahmen und steigert den Immobilienwert.

Da jede Immobilie und jedes Unternehmen eigene Anforderungen hat, gibt es keinen universellen Ansatz. Wir helfen Ihnen, Ihren individuellen Standard im Immobilienmanagement zu definieren und umzusetzen.

Anwendungsfall: I want it all! I want it all! I want it all and I want it now!

Die Immo GmbH erwirbt eine geringe Anzahl an neuen Objekten und möchte diese zukünftig mit SAP RE-FX verwalten. Dabei sollen sowohl technische, kaufmännische und infrastrukturelle Prozesse optimal betrachtet werden. Gemeinsam prüfen wir, welche Daten für die Verwaltungsprozesse der Immo GmbH  notwendig sind. Von der Meldungsbearbeitung über die Auftragsabwicklung bis hin zur Kostenberücksichtigung in der Nebenkostenabrechnung – die Immo GmbH hat zukünftig alles im Blick und ihre Immobilienverwaltung durch den Einsatz von RE-FX optimiert.

Innovationen im REM erfordern ein fundiertes Verständnis und den gezielten Einsatz von Technologien wie SAP BTP, Digitaler Zwilling, Cloud-Lösungen und Building Information Modeling (BIM). Eine isolierte Betrachtung einzelner Begriffe greift dabei zu kurz – entscheidend sind maßgeschneiderte Lösungen, die sich nahtlos in Ihre Prozesse einfügen und eine intuitive Nutzererfahrung bieten.

Als Ihr strategischer Partner navigieren wir Sie durch diese komplexe Technologielandschaft und begleiten Sie sicher zur optimalen Lösung für Ihre Anforderungen.

Anwendungsfall: Besser rechtzeitig als zu früh oder noch schlimmer zu spät!

Die Immo GmbH möchte für ihre sicherheitstechnischen Anlagen eine hohe Ausfallsicherheit gewährleisten. Die notwendigen Instandsetzungen sollen nicht präventiv, sondern bedarfsgerecht erfolgen. Durch die Integration der sicherheitstechnischen Anlagen in das SAP-System können sensorgestützte Messwerte erfasst, ausgewertet und einer Anomalieerkennung unterzogen werden. Mit Methoden des maschinellen Lernens und der Künstlichen Intelligenz ermittelt das SAP-System der Immo GmbH die optimalen Zeitpunkte für Wartung und Instandsetzung ihrer technischen Anlagen. So erfolgen die Instandsetzungen immer rechtzeitig, aber nicht zu früh.

• Vertragsmanagement mit SAP RE-FX
• Referenzmodell für ein technisches Immobilienmanagement